Si segnala la recente pronuncia della Corte di Cassazione del 24 gennaio 2025, n. 1720, in merito alla non imperatività del II° comma dell’art. 38 TUB. In particolare la Corte ha statuito che il secondo comma dell’art. 38 TUB non costituisce una norma imperativa a tutela della validità del contratto. Tale disposizione si configura come una regola di vigilanza prudenziale, meramente specificativa e integrativa dell’oggetto del contratto, derogabile dalle parti senza effetti sulla validità del sinallagma contrattuale. Pertanto, il superamento del limite di finanziabilità non comporta la nullità del contratto di mutuo fondiario.
Credito fondiario e superamento del limite di finanziabilità: conferme giurisprudenziali
Redazione Studio Legale STV
